Il permesso di soggiorno greco per investitori, noto come Golden Visa<\/strong>, \u00e8 rivolto ai cittadini di Paesi extra-UE. I cittadini italiani non ne hanno bisogno, ma spesso riguarda coniugi, familiari, soci o clienti extra-UE di chi compra casa in Grecia. Quasi tutti i documenti provengono dall\u2019estero: apostille e traduzione ufficiale in greco vanno preparate bene fin dall\u2019inizio.<\/p>\n L\u2019immobile non pu\u00f2 essere affittato per brevi periodi (tipo Airbnb)<\/strong>; la violazione comporta una multa di 50.000 \u20ac e la revoca del permesso. Il permesso dura 5 anni e si rinnova finch\u00e9 si mantiene l\u2019investimento; non d\u00e0 diritto a lavorare.<\/p>\n Poich\u00e9 chi richiede il Golden Visa \u00e8 cittadino extra-UE, acquistare in una zona di confine<\/strong> \u2013 ad esempio Santorini, Rodi, Kos e il resto del Dodecaneso, Lesbo, Chio o Samo \u2013 richiede, oltre alla soglia di investimento, l\u2019autorizzazione di una commissione speciale (legge 1892\/1990, art. 25). Vedi la nostra guida all\u2019acquisto della casa<\/a>.<\/p>\n Possono essere inclusi il coniuge o partner registrato, i figli sotto i 21 anni e i genitori di entrambi i coniugi, con documenti che provano il legame familiare.<\/p>\n L\u2019apostille \u00e8 rilasciata dall\u2019autorit\u00e0 competente del Paese di emissione e va tradotta insieme al documento.<\/p>\n Le autorit\u00e0 greche accettano le traduzioni del servizio traduzioni del Ministero degli Esteri greco, degli avvocati greci che certificano la traduzione, dei laureati in traduzione dell\u2019Universit\u00e0 Ionica e del personale autorizzato dei consolati greci. Translatable offre traduzioni ufficiali certificate da avvocato.<\/p>\n Nell\u2019autunno 2026 \u00e8 stata proposta un\u2019imposta di trasferimento di circa il 15% per gli acquirenti extra-UE; non \u00e8 ancora chiaro se e come si applicher\u00e0 al Golden Visa. Verifica la situazione con il tuo avvocato prima di acquistare.<\/p>\n Questa pagina ha carattere informativo e non costituisce consulenza legale o fiscale. Norme e importi possono cambiare.<\/em><\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>Soglie immobiliari (Legge 5100\/2024)<\/h2>\n
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Zone di confine: autorizzazione aggiuntiva<\/h2>\n
Familiari<\/h2>\n
Documenti che di solito vanno tradotti<\/h2>\n
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Chi pu\u00f2 tradurre ufficialmente?<\/h2>\n
Novit\u00e0 in discussione<\/h2>\n